بقلم -مالك السعيد المحامي
عقود_البيع_بالتقسيط_مع_المقاولين
_وشركات_التطوير_ العقارى
الدعاوى_القضائية_المتداولة بين المشترين_للوحدات وبين #شركات_التطوير_العقارى بموجب عقود بيع بالتقسيط مع حفظ حق الملكية لشركات التطوير العقارى لحين سداد ثمن الوحدة
? ما هي أهم بنود عقود بيع الوحدات بالتقسيط مع شركات التطوير العقارى؟
? ماهي المستندات التي يجب الإطلاع عليها أو وضعها كأحد ملاحق هذا العقد ؟
? المعالجة القانونية للشيكات التي تحرر ضمان لسداد أقساط الوحدة ؟
?ميعاد التسليم ومحاضر التسليم والمعالجة القانونية للتأخير في التسليم عن الميعاد المحدد بالعقد ؟
? الشرط الفسخ الصريح في العقد متي يتحقق وماهي المشاكل العملية القضائية المتداولة في المحاكم في هذا الشأن ؟
? ما هي طريقة استرداد المدفوع من المشترى بعد خصم ما يسمي بالمصاريف الإدارية لصالح المطور العقارى في حالة فسخ العقد ؟
? التسليم مع عدم إتمام اعمال المرافق العامة للمشروع السكني ؟
? هل يحق للمطور العقارى طلب زيادة الثمن عما هو متفق عليه في العقد من عدمه ؟
?متي يحق للمشترى أستعمال حق الحبس الوارد في القانون المدني في عدم سداد باقي الأقساط والمستجدات للمطور العقارى وماهي الاجراءات التي تتبع في مثل تلك الحالات ؟
? الحكمة والغرض من احالت معظم تلك الدعاوى لمكتب الخبراء ؟
? في حالة استحالت التنفيذ الخاصة ببناء الوحدة المتفق عليها أو تنفيذ أي بند من بنود تلك العقود ماهي الاجراءات القانونية المتبعة حيال ذلك ؟
?هل لمكاتب حماية المستهلك دور في هذه المنازعات من عدمه ؟
cialis buy