شقة بالتمويل العقاري ، الحصول على شقة جاهزة للسكن حلم أى مصري وخاصة فى ظل الارتفاع الكبير فى الأسعار بسبب الأزمة الاقتصادية، ويبحث المواطنين عن التمويل العقاري بتيسيرات كبيرة للحصول على شقة، ويطرح بنك فيصل الإسلامي تمويل شراء شقة سكنية للمواطنين وفقا لمبادرات دعم التمويل العقاري بفائدة ميسرة 3 و5%.
شروط الحصول على التمويل
يتم تمويل الأفراد من ذوي الدخل الثابت من موظفي القطاع الحكومي أو قطاع الأعمال العام أو الخاص وأعضاء النقابات المهنية ومن في حكمهم أو أصحاب الأعمال الحرة وأصحاب الأنشطة التجارية ممن لديهم سجلات تجارية أو بطاقات ضريبية.
يتم تقييم سعر الوحدات السكنية من خلال المقيمين العقاريين المدرجين بقوائم بيوت الخبرة المسجلة لدى البنك المركزى المصرى على أن يكون تقييما حديثا يعكس القيمة المالية للوحدة.
أن يكون المستفيد مصري الجنسية
يحق للعميل/ الأسرة (شاملة الأولاد القصر) الاستفادة مرة واحدة فقط وبشرط عدم استفادة العميل من مبادرات التمويل العقارى السابقة, بغض النظر عن أي قروض عقارية حصل عليها العميل خارج إطار مبادرات التمويل العقارى
أن تكون الوحدة السكنية محل التمويل بغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحى أو الموسمى. الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن
يتم الحصول على وثيقة تأمين على حياة المستفيد ضد العجز أو الوفاة (لا قدر الله) مجانا.
المستندات المطلوب تقديمها عن الشقة
شهادة تصرفات عقارية ) نموذج 19)عن الوحدة محل التعامل.
2 -صورة رسمية من العقد المسجل للأرض.
3 -مستخرج حديث من مأمورية الضرائب العقارية المختصة.
4 -صورة من رخصة المباني.
5 -صورة من الرسومات الهندسية للرخصة.
6 -إقرار أول تعامل موضحا فيه حصة الوحدة محل التعامل في مساحة الأرض.
7 -شهادة صادرة من الحي مختصة مكانيا تفيد بعدم وجود مخالفات للوحدة محل التعامل.
)في حالة وجود أي وحدة مسجلة بالعقار غير الوحدة محل التمويل يكتفي البنك بالبنود 1،2، 3 و7.
المستندات المطلوبة من المواطنين:
أ- المستندات الشخصية ومستندات محل الإقامة: –
1 -صورة بطاقة رقم قومي للعميل الاعزب.
2 -صورة بطاقة الرقم القومي الزوج ,الزوجة( وصورة قسيمة الزواج وذلك للعميل
المتزوج.
3 -إيصال مرافق حديث من محل السكن )كهرباء,مياه,غاز( + صورة عقد إيجار أو تمليك محل الاقامة.
4 -قيـــد ) عائلى / فـــردى ( من السجـــل المدنى
– مستندات إثبات الدخل: –
الموظف بالقطاع العام أو الخاص:-
1 -شهادة الدخل حديثة موقعة ومختومة من جهة العمل موضحا بها )االسم ,صافي الدخل,الوظيفة
تاريخ التعيين(+ شهادة بالدخل الإضافي يمكن إثباته )مكافآت /إيجارات/عمل اضافي( إن وجد )يتم
اعتماد نسبة ال تقل عن 10 % وألا تزيد عن 50 % من الدخل الإضافي (
2 -كشف حساب بنكي للدخل الآخر 6 شهور ) إن وجد
