كتب..أحمد الكومي…
تنفيذاً لقرارات رئيس مجلس الوزراء،فقدأصدر اللواء أركان حرب شريف بشارة محافظ الإسماعيلية القرار رقم 216 لسنة 2020، بشأن إسراع ذوي الشأن واتحادات الشاغلين وأصحاب العقارات والوحدات السكنية بنطاق مدن المحافظة و قطاعاتها في إنهاء واجهات المباني خصتهم باللون البيچ الفاتح وطلاء النوافذ باللون النبيتي، وذلك حفاظا على المظهر الحضاري و الصورة الجمالية للمحافظة
كما تضمن القرار إلتزام رؤساء المراكز و المدن والأحياء بالمحافظة بعدم إدخال أية مرافق لأية عمارات سكنية أو منشآت أو عقارات تكون واجهاتها من الطوب الأحمر وغير مكتملة التشطيب الخارجي وذلك حفاظاً على المظهر الحضاري والذوق العام
كما يشترط عند إصدار تراخيص بناء جديدة أو تعديل فى ترخيص قائم أن يضاف إلى إشتراطات الأعمال المرخص بها بند طلاء واجهات المبني باللون البيج والنوافذ باللون النبيتي و عدم منح شهادة صلاحية بإشغال المبني للعقارات الجاري إنشائها دون قيام صاحب العقار بالتشطيب الخارجي لواجهة العقار،وذلك وفقا لأحكام المواد 138 , 139 ، 140 ، 176 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء رقم 119 لسنه 2008 بشأن شروط التراخيص الصادرة لهذة العقارات،والتى تنص علي حتمية الإنتهاء من جميع أعمال بما فيها تشطيب الواجهات الخارجية قبل إصدار شهادة صلاحية المبني للأشغال
أما بخصوص المباني القائمة بالفعل و صدرت لها شهادة بصلاحية المبني للإشغال بالمخالفة لأحكام قانون البناء فيتم إنذار أصحاب هذه العقارات القائمة ومنحهم مهلة شهر من تاريخ العمل بهذا القرار لتوفيق أوضاعهم وتشطيب الواجهات الخارجية الظاهرة لمبانيهم و في حالة إنتهاء المدة يتم قطع المرافق بجميع أنواعها عن العقار المخالف لحين قيام ذوي الشأن بتنفيذ طلاء الواجهات الخارجية له على النحو المحدد بهذا القرار..
أما فيما يخص المبانى المنشأة بالمخالفة و المقامة دون صدور تراخيص بناء بالمناطق غير المخططة أو المحرر ضدها مخالفات مباني وفي ضوء صدور القانون رقم 17 لسنة 2019 المعدل بالقانون رقم 1 لسنة 2020 ولائحته التنفيذية بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء بحظر إصدار أي قرار للتصالح و فقا للقانون المشار إليه في شأن مخالفات البناء إلا بعد تشطيب و طلاء الواجهات للمبني باللون المحدد بهذا القرار وبعد معاينة مدير الادارة الهندسية المختص للعقار للتأكد من تمام التنفيذ
كما ينص القرار حصر رؤساء المراكز و المدن و الأحياء بالمحافظة كافة المباني الغير منتهية التشطيب الخارجي والغير مطلية واجهتها طبقا لأحكام هذا القرار وإعداد تقرير يومي بحالتها على الطبيعة و بيان موقفها من تنفيذ القرار الماثل وما تم إتخاذه بشأنها من إجراءات لعرضة على محافظ الإسماعيلية.
